サラリーマン投資家の皆さん、不動産投資の最新トレンドをキャッチしていますか？建設業の倒産が増加している現状を知り、新築投資のリスクを適切に評価することは、成功への第一歩です。この記事では、サラリーマン投資家にとってのポイントを中心に、建設業の最新動向とその背後にあるリスクについて詳しく解説します。
1. 建設業の倒産増加：数字で見る現実
東京商工リサーチの最新データを元に、2023年の建設業の倒産状況をチェック！
・2023年6月：倒産150件 前年同期比＋33.92％
・2023年7月：倒産148件 前年同期比＋54.16％
と2023年に入って、建設業の倒産が激増しています。
前年同期比での増加率は驚きの数字となっており、これはサラリーマン投資家としても見逃せない情報です。
2. 木造建築工事業の危機：中小工務店の現状
帝国データバンクの調査によれば、特に木造建築工事業の倒産が目立っています。中小の工務店との取引を検討している方は、この情報を重要視すべきでしょう。
3. 新築投資の落とし穴：中小工務店の経営リスク
新築アパート投資の際、中小工務店との契約が一般的ですが、その背後には意外なリスクが潜んでいます。物価の高騰や人手不足など、業界全体の課題が中小工務店の経営を直撃しているのです。
4. 安全な新築投資の方法：建売物件の魅力
新築投資のリスクを回避する方法として、建売物件の購入が注目されています。完成物件の購入は、建物が完成しているため、工務店の倒産リスクを気にせずに投資を進めることができます。
5. 今後の建設業界の動向：サラリーマン投資家が注目すべきポイント
コロナの影響や新たな制度の導入など、建設業界は大きな変動期にあります。これからの投資環境を予測するために、最新の情報を常にキャッチアップすることが必要です。
結論：サラリーマン投資家のための新築投資ガイド
不動産投資は、サラリーマンの副収入源として大きな魅力がありますが、その背後には様々なリスクが潜んでいます。この記事を通じて、新築投資の最新情報とリスクを理解し、より賢い投資判断を下してください。
